분류 전체보기178 조정대상지역에 대해 알아보자 오늘은 평상시에 많이 들어본 조정대상지역 대해서 알아보았습니다 조정대상지역 선정 조정지역대상은 최근 3개월 동안 집값 상승률이 물가 상승률의 1.3배 초과하는 지역에서 밑 조건에 하나라도 해당 되는 경우에 해당 됩니다 청약 경쟁률 5 : 1 초과 최근 3 개월 동안 분양권 전매 거래량이 전년동기대비 30% 이상 증가 주택보급율 또는 자가주택비율이 전국 평균이하일 경우 즉, 부동산거래가 활발하고 집값이 많이 증가한 곳입니다 조정대상지역으로 지정시에 대한 규제 자금조달계획서 제출 비조정지역일 경우에는 거래액이 6억원 이상인 주택에만 해당되지만 조정지역 이상의 규제지역에서는 금액과 상관없이 주택을 구입하려면 자금조달계획서를 제출해야합니다 대출 2주택 이상 보유시 신규 구입에 대한 주택담보대출 금지 1주택자는 .. 2022. 12. 15. 세금에 대하여 알아보자 오늘은 세금에 대해서 알아보겠습니다 세금은 크게 소득에 대한 세금, 소비에 대한 세금, 재산에 대한 세금 으로 나눌 수 있습니다 소득에 대한 세금은 소득세와 법인세로 나뉘게 됩니다 소득세 소득세는 개인이 1년간 벌어들인 소득에 대한 세금이라고 할 수 있습니다 근로소득세 일을 할 경우에는 근로소득세가 나옵니다 월급을 받기전에 대략 8.5% 정도를 금액을 세금으로 내고 받습니다 사업소득세 개인사업을 할 경우에는 사업소득세가 나옵니다 사업소득세는 사업자가 직접 신고하여 세금을 내게 되고 6% ~ 42%까지 과세 표준에 따라 달라집니다 법인세 법인세는 법인이 1년간 벌어들인 소득을 말하며 법인 소득세라고 합니다 법인소득세는 10 ~ 25%에 과세 표준에 따라 달라집니다 소비에 대한 세금은 부가가치세와 개별소비세.. 2022. 12. 14. 재개발과 재건축에 대해서 알아보자 재개발과 재건축에 대해 이야기는 많이 듣는데 둘의 차이점에 대해서 잘몰라서 알아보았습니다 재개발이란? 정비기반시설이 부족한 도시의 기능을 회복하기위해 주택과 도시경관을 다시 재정비 하는것입니다 재개발은 건물만 부수는게 아니라 건물에 포함된 여러가지 정비기반시설도 회복하는 사업이기에 공공사업성격이 강합니다 재건축이란? 정비기반시설이 괜찮은 지역에 낡았던 주거공간을 허물고 주택등을 다시 짓는것입니다 재건축은 건물을 부수고 다시 만들기에 민간사업의 성격이 강합니다 정비기반시설이란? 주거지 내에서 쾌적하고 편안한 생활을 위해 요구되는 시설입니다. ex)도로, 상하수도,공원, 공용주차장 등등 재개발과 재건축의 차이점 정비기반시설의 여부 재개발은 정비기반시설이 부족하여 동네를 바꾸는 사업 이고 재건축은 정비기반시설.. 2022. 12. 13. CPI에 대해서 알아보자 인플레이션을 측정하기 위한 지표로서 CPI가 있습니다. 오늘은 CPI에 대해서 알아보았습니다. CPI란 무엇일까? CPI란 consumer price index의 약자로서 소비자 물가지수를 나타냅니다. 즉, 소비자가 소비생활을 위하여 구입하는 물건의 가격과 서비스의 대한 요금의 변화를 조사하는것입니다. 물가지수란? 종합적인 물가수준을 일정한 기준에 의하여 지수로 나타낸것입니다. 기준 시점의 물가수준을 100으로 표현하고 이를 기준으로 하여 변화를 나타낸것입니다. 물가지수의 종류 물가지수는 소비자물가지수, 생산자물가지수, GDP 디플레이터로 나뉩니다. 위의 3가지 물가지수는 100을 기준으로 측정으로 기준보다 몇 퍼센트 증가하였는지 측정합니다. 소비자 물가지수를 구하는 이유 미국의 연준을 포함한 중앙은행의.. 2022. 12. 12. 이전 1 ··· 33 34 35 36 37 38 39 ··· 45 다음
