재개발과 재건축에 대해서 알아보자

재개발과 재건축에 대해 이야기는 많이 듣는데 둘의 차이점에 대해서 잘몰라서 알아보았습니다

정비기반시설이 부족한 도시의 기능을 회복하기위해 주택과 도시경관을 다시 재정비 하는것입니다

재개발은 건물만 부수는게 아니라 건물에 포함된 여러가지 정비기반시설도 회복하는 사업이기에 공공사업성격이 강합니다

정비기반시설이 괜찮은 지역에 낡았던 주거공간을 허물고 주택등을 다시 짓는것입니다

재건축은 건물을 부수고 다시 만들기에 민간사업의 성격이 강합니다

주거지 내에서 쾌적하고 편안한 생활을 위해 요구되는 시설입니다.

ex)도로, 상하수도,공원, 공용주차장 등등

재개발은 정비기반시설이 부족하여 동네를 바꾸는 사업 이고 재건축은 정비기반시설이 양호하여 많이 부식된 아파트나 빌라등을 새로짓는것입니다

재개발은 토지나 건축물 중 한 가지만 소유하고 있으면 됩니다

하지만 재건축은 토지와 건물 둘다 소유하고 있어야합니다

재개발은 안전진단을 하지 않습니다

재건축은 사업시행전에 안전진단이 필요합니다

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